Gayrettepe nin Konut Yaşamında Beşiktaş taki Yeri Nedir..

Şubat 2020’den bu yana Gayrettepe bölgesinde emlakçılık yapıyorum.
Kasım 2023 ten itibaren ise Beşiktaş genelinde üst segment gayrimenkullere odaklanıyorum.
Yakın zaman önce de Gayrettepe de yaşamaya başladım.
Yaklaşık 18 aydır aylık bazda Beşiktaş geneli ve mahalle bazında konut fiyat artışlarını takip ediyorum.
Standart olarak Gayrettepe de konut fiyat artışı Beşiktaş genelinde en az artış gösteren bölgelerin başında geliyor.
Pratikte de bunu gözlemliyorum.
Önceden Gayrettepe de merkezi konumdaki yeni bina daireleri hemen satılırdı.
Son zamanlarda ise onlara dahi talep çok güçlü şekilde düştü.
Gayrettepe yi Beşiktaş ın diğer bölgelerine kıyasla öne çıkaran temel özelliği, İstanbul’un ana arterinde hem mesken hem de ticari yaşam alanı olanağı sunmasıdır.
Yakın zaman önce faaliyete geçen Gayrettepe Göktürk İstanbul Havalimanı metro hattı da bölgeye değer kattı.
Öngörüm o ki, Gayrettepe nüfusunun büyük kısmının yaşlı kategorisinde olmasından dolayı çok daha yavaş ve az karar alıyorlar. Mevcut durumlarını korumayı tercih ediyorlar.
Gayrettepe de kentsel dönüşüm hızlandıkça, yeni projeler gelmeye devam ettikçe bölgenin cazibesi artacak diye düşünüyorum.