Gayrettepe de Güncel Konut Rezidans Talep Durumu

Gerek pandemi sonrasında değişen yaşam algıları ve işleyişi sonucu yaşam alanlarını değiştirme talebi, gerekse yüksek enflasyon ortamında en güvenli limanlardan görünen gayrimenkule olan sürekli ve sıcak talep sonucu konut fiyatları son yaklaşık 2 yılda Türkiye genelinde en az 5 katı seviyesine ulaştı.
Buna düşük yeni konut arzı ve de sıcak yabancı talebi de eklenince konuta olan talep sıcaklığını halen korumakta. (Son iki ay hariç)
Yılsonunun yaklaştığı bu günlerde yatırım amaçlı daire ve rezidanslara talepte artan bir ilgi var. Yine de son iki ay öncesi seviyelerle kıyaslanamaz.
Bu talepte, yeni yılda makro seviyede beklenen fiyat artışı ve seçim öncesi beklenen konut kampanyalarının da etkisi az değil.
Bütün verileri üst üste koyduğumda, önümüzdeki dönemde konut fiyatlarında düşüş olmayacaktır. Bununla beraber soğukkanlı, aceleci olmayan belli bir alıcı kitlesi mevcudiyetini koruyacaktır.
O alıcı kitlesine ulaşabilmek için, profesyonel emlakçı desteğinin önemi azımsanmayacak seviyede olacaktır.
Uzman emlakçı olduğum Beşiktaş ilçesi Gayrettepe bölgesinde de benzer gelişmeler olacağını öngörüyorum.