Gayrettepe Satılık Konut Arz Talep Mevcut Görünümü

Yıl içerisinde seçim dönemine kadar geçen sürede, uzman emlakçı olduğum Beşiktaş ilçesi Gayrettepe bölgesinde gayrimenkul sahipleri tamamen bekle ve gör yaklaşımı içerisindeydi.
Gayrimenkullerini satma düşüncesinde olan mülk sahipleri ise oldukça iddialı fiyatlarla pazara çıkıyorlardı.
Alıcı tarafı da benzerdi.
Seçimden sonra ise gayrimenkul sahiplerinde gözle görülür bir hareketlilik mevcut.
Gayrimenkullerini satmak isteyen kişi sayısında gözle görülür artış gözlemlenmekte.
Gayrimenkulünü satmak isteyen kişilerin önemli bir kesimi ise emsallerinin üzerinde fiyatla pazara çıkma motivasyonunda.
Fiyatı sadece piyasa dinamikleri belirler & aptal alıcı yoktur yaklaşımında yola çıkarak, eksper raporunu sunduğum mülk sahiplerine önemle belirttiğim düşüncem, geçen zamanın maliyeti günümüz şartlarında oldukça fazla. 
Bununla beraber vurguladığım bir diğer düşünce ise, tek başına gayrimenkulün satış gördüğü fiyatın yeteri kadar önemi yoktur.
Önemli olan gayrimenkulün ne kadar sürede hangi fiyata satıldığı ve geçen sürede elde edilecek nakitin değerlendirileceği alandaki fiyat değişiminin oranıdır.
Oldukça zayıf olan alıcı tarafının ise, özellikle krediye ulaşma kolaylaşırsa hareketlilik başlayacağını düşünüyorum.
Fiyatlar düşer mi, artık zirveye ulaştı diyenlerin aksine önümüzdeki dönemde de gayrimenkul fiyatlarının artmaya devam edeceğini ve gayrimenkulün her zamanki gibi cazip ve güvenilir bir yatırım, servet değerlendirme kaynağı olacağını öngörüyorum.