Gayrettepe de Yeni Bina Konutlara Güncel Talep Ne Durumda.

4 yıldır Gayrettepe merkezli Beşiktaş bölgesinde emlakçılık yapmaktayım.
Kasım 2023 döneminden itibaren ise tüm odağım, Beşiktaş genelinde yabancı pazarlara da sunabileceğim gayrimenkul alanları.
Dolayısıyla Gayrettepe bölgesindeki yeni bina konut ve ofisleri de ilgi alanımda.
Gayrettepe bölgesinde yeni bina sayısı 12 civarı ve büyük kısmı da konut kategorisinde.
Gayrettepe Göktürk İstanbul Havalimanı metro istasyonunun açılmasıyla Gayrettepe nin cazibesi arttı. Fikrimce önümüzdeki dönemde bölgenin İstanbul genelindeki değeri daha da artacak.
Gayrettepe bölgesinde yaşayan insanların alım gücü İstanbul ortalamasının (oldukça) üzerinde.
Normal şartlarda Gayrettepe de yeni binada satışa çıkan gayrimenkul hızlı şekilde satılır. Fiyat seviyesi ikinci derecede önem kazanır.
Bununla beraber 2023 ikinci yarısından itibaren, Gayrettepe de yeni bina satılık dairelere de hissedilir şekilde zayıf.
Fikrimce, önümüzdeki yerel seçimlerden sonra yaza doğru faiz oran ve limitlerinde esneklik yapılacak ve bu konuta olan talebi de hızlandıracak.
O zaman, Gayrettepe de yeni bina dairelerin hızlı şekilde satışa döneceğini öngörüyorum.