Deniz ve Uzunay Apartmanları – Gayrettepe Vefabey Sokak’ta Butik Premium Konut

Deniz ve Uzunay Apartmanları, İstanbul Beşiktaş'ın Gayrettepe Mahallesi'nde, Vefabey Sokak üzerinde konumlanan, kentsel dönüşüm kapsamında geliştirilmiş butik bir konut projesidir. Modern mimarisi, geniş daire seçenekleri, peyzaj alanları ve merkezi konumuyla Gayrettepe'nin yeni nesil konut projeleri arasında değerlendirilen proje, özellikle Gayrettepe satılık daire ve premium konut arayışında dikkat çekmektedir.

Proje, Deniz Apartmanı ve Uzunay Apartmanı olmak üzere iki bloktan oluşmaktadır. Yaklaşık 6.000 m² alan üzerinde konumlanan proje, 2017 yılında tamamlanarak kullanıma açılmıştır. Mimari tasarımının Çağla Akyürek Mimarlık, proje geliştirme sürecinin ise Baraka Proje Geliştirme tarafından gerçekleştirildiği belirtilmektedir.

Deniz ve Uzunay Apartmanları Proje Özellikleri

• Proje Adı: Deniz ve Uzunay Apartmanları
• Konum: Vefabey Sokak, Gayrettepe, Beşiktaş / İstanbul
• Proje Tipi: Butik konut / kentsel dönüşüm
• Blok Sayısı: 2
• Bloklar: Deniz Apartmanı ve Uzunay Apartmanı
• Toplam Alan: Yaklaşık 6.000 m²
• Tamamlanma: 2017
• Proje Geliştirme: Baraka Proje Geliştirme
• Mimari Tasarım: Çağla Akyürek Mimarlık
• Konut Tipleri: Ağırlıklı olarak geniş 4+1 ve dubleks daireler
• Peyzaj: Mevcut
• Otopark: Açık otopark

Gayrettepe’de Butik Konut Konsepti

Deniz ve Uzunay Apartmanları'nın öne çıkan özelliklerinden biri, büyük ölçekli rezidans projelerinden farklı olarak butik site konseptinde geliştirilmiş olmasıdır.

Geniş kullanım alanına sahip daire seçenekleri ve özellikle 4+1 dubleks gibi büyük konut tipleri, merkezi İstanbul'da daha fazla yaşam alanı isteyen aileler açısından projeyi farklılaştırmaktadır. Peyzaj alanları ve düşük ölçekli proje yapısı da konut deneyimini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

Gayrettepe'nin merkezi konumunda modern bir yapı içerisinde geniş metrekareli konut arayan alıcılar açısından Deniz ve Uzunay Apartmanları, yeni bina ve premium konut kriterleriyle birlikte değerlendirilebilir.

Vefabey Sokak’ta Merkezi Konum

Projenin Vefabey Sokak, Gayrettepe üzerindeki konumu; Beşiktaş, Şişli, Mecidiyeköy, Zincirlikuyu ve Levent akslarına erişim açısından stratejik bir noktada bulunmaktadır.

Gayrettepe'nin merkezi ulaşım ağına yakınlığı; metro, metrobüs ve ana ulaşım arterlerine erişim açısından bölgedeki konutların kullanım değerini desteklemektedir.

Bölgedeki iş merkezleri, sağlık kuruluşları, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık da özellikle merkezi İstanbul'da yaşayan profesyoneller ve aileler için önemli bir konum avantajı oluşturmaktadır.

Gayrettepe Kentsel Dönüşüm ve Yeni Konut

Deniz ve Uzunay Apartmanları'nın kentsel dönüşüm kapsamında geliştirilmiş olması, Gayrettepe'deki eski yapı stokunun yenilenmesi açısından da dikkat çekmektedir.

2017 yılında tamamlanmış olması nedeniyle proje, Gayrettepe'de daha yeni yapı arayan alıcılar tarafından değerlendirilebilir. Bununla birlikte gayrimenkul satın alma sürecinde yalnızca yapının yeni olması değil; yapı ruhsatı, iskan, teknik belgeler, taşıyıcı sistem, zemin koşulları ve mevcut teknik durum gibi unsurların ilgili uzmanlar tarafından incelenmesi önemlidir.

Deniz ve Uzunay Apartmanları Satılık Daire Değerlemesi

Projede yer alan geniş metrekareli dairelerin piyasa değerini belirlerken yalnızca brüt alan dikkate alınmamalıdır. Net kullanım alanı, kat, cephe, manzara, dubleks kullanım özellikleri, teras veya balkon, iç mekân durumu, otopark, peyzaj alanları, aidat ve güncel emsal satışlar birlikte değerlendirilmelidir.

Özellikle Gayrettepe'nin premium konut segmentinde, yeni bina niteliği kadar konum, daire büyüklüğü, mimari kalite ve yeniden satış likiditesi de gayrimenkulün piyasa değerini etkileyen önemli faktörlerdir.

Yatırım amacıyla değerlendirilen dairelerde ise satın alma fiyatına ek olarak kira potansiyeli, hedef kiracı profili, yeniden kiralama süresi ve bölgedeki benzer yeni konutların kira seviyeleri analiz edilmelidir.

Deniz ve Uzunay Apartmanları; Gayrettepe kentsel dönüşüm, Vefabey Sokak, geniş metrekareli konut ve butik premium yaşam kriterlerini bir arada değerlendiren alıcılar açısından incelenebilecek modern konut projelerinden biridir.

Projede gayrimenkul alım - satımı ve kiralama hizmetleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

#DenizVeUzunayApartmanları #GayrettepeSatılıkDaire #VefabeySokak #GayrettepeKentselDönüşüm #BeşiktaşPremiumKonut #GayrettepeRealEstate