Konut Satış Fiyatları Daha Artar mı?
Mevcut hiper enflasyon ortamında insanların yaşadığı temel sorun ellerine geçen paranın reel alım gücü.
Barınma ihtiyacının ve servetin insan yaşamındaki önemi de göz önünde bulundurulduğunda gayrimenkul fiyatlarının izleyeceği seyir insanların zihnini yoğun şekilde meşgul etmekte.
Hiper enflasyon ortamının oluşmasının temel nedenleri sürekli ve yüksek seviyede artan döviz fiyatları, ayrıca üretim ekonomisinin son derece düşük seviyede kalmasıdır.
Konunun talep tarafı bir sonraki aşamadır. (Yabancı talebi,..)
Uzmanlık bölgem olan Gayrettepe bölgesinden de bildiğim üzere konut fiyatları son 18 ayda 3 katı oldu. Bununla beraber mülk sahiplerinin taleplerine baktığımda önümüzdeki dönemde fiyatların artma potansiyeli yüksek gözüküyor.
Hiçbir şeyin fiyatı sonsuz dek artmaz. Durulma, yataya geçme periyodu oluşacaktır. Ancak fiyatların düşme olasılığını öngörmüyorum, yapısal köklü makro değişiklikler olmadığı müddetçe.
Önümüzdeki dönemde gayrimenkul fiyatlarının trendini algılayabilmek için döviz fiyatlarına ve konut arzına odaklanmak en doğru yaklaşım olacaktır düşüncesindeyim.
Tepkiniz Nedir?
